【1.不動産投資メリットやデメリットを考えてみました】の口コミ情報
数ある投資のなかで「不動産投資」ならではのメリットにはどんなものがあるでしょう。土地、建物といった実物資産が手元に入る、金融資産にはない魅力などがあります。逆にデメリット＝どんなリスクを内在しているかも点検してみます。
総合力が抜群。中古物件に特化、プレサンスグループの総合不動産コンサルティング会社 株式会社プレサンスリアルタの口コミ情報
株式会社プレサンスリアルタは、中古住宅を専門に取り扱う総合不動産コンサルティング会社で、中古住宅の買取、販売、査定に実績が豊富です。既存オーナー様から収益物件の取得を検討する方にも、最新物件情報の提供や資金計画の提案、金融機関の斡旋、取得後のアフタフォロー、税務法律相談まで行なって、中古物件の不動産投資に関わる全てのサポートを提供します、近畿圏、東海・中京圏で抜群の総合力に定評があります。なかでもプレサンスマンションシリーズをはじめとした投資用区分中古マンションに強みをもちます。
大阪、神戸、京都の新築マンション経営をFP資格をもつ専門スタッフがサポート 株式会社エスカーサの口コミ情報
株式会社エスカーサは、大阪、神戸、京都の新築マンション経営を、ファイナンシャルプランナーの資格を持つ専門スタッフが資金面から、また物件選びや賃貸管理業務、一括借り上げサービス、直接買取りを含む売却の出口戦略まで、トータルサポートしている不動産コンサルティング会社です。かつては自社ブランド「グラン・クリュ」による一戸建て分譲事業も展開していましたが、現状は新築マンション経営のサポート事業がメインです。自社マンション「エスカーサ」シリーズを展開しています。
京阪神中心に地域密着型。収益不動産専門に手厚いサポートが評判の不動産会社 株式会社サントラストの口コミ情報
株式会社サントラストは、京都・大阪・神戸の京阪神を中心としたエリアで区分所有物件からビルや戸建て住宅まであらゆる収益物件で不動産投資事業を展開しています。扱う物件は中古が多く、自己資金に限りがある20代、30代のオーナー様の取組みも多く1Rマンションの区分所有やアパートの取り扱いが中心です。一棟売りマンションでも比較的安価に設定されたものが多く、利回りとの兼ね合いでお得な物件で不動産投資を始めることができると見られています。賃貸管理業務もグループ会社のサンプロシードが代行して行っているので、サラリーマンやOL投資家の方が副業で賃貸物件の経営をすることが可能です。
京阪神、築浅の中古区分所有に特化。関西中古マンション取扱い数No.1 株式会社ソヴリックコーポレーションの口コミ情報
株式会社ソヴリックコーポレーションは、京阪神エリア（大阪・京都・神戸）に特化した中古マンション区分所有を中心とした不動産投資会社です。駅近、築浅の資産価値の高い厳選物件と、安心の賃貸管理、地域特性を押さえた入居ニーズの捕捉から高入居率98.98％（京阪神エリア管理物件、2020年データ）を誇ります。お客様の5人に1人が既存オーナー様からのご紹介・ご成約になり、高い顧客満足でリピーター率98％と支持を集めています。関西では中古マンション取扱い数No.1の定評を得ています。
大阪人気エリアの仲介、再生、WEB Productionに強み。新スタイル不動産会社 株式会社BRUNO systems（BRUNO不動産）の口コミ情報
株式会社BRUNO systems（商号：BRUNO不動産）は、大阪市内を中心に人気エリアの賃貸・売買不動産仲介業務を得意にする不動産会社です。店舗は「うつぼ京町堀本店」、「堀江店」の2つ。その本店もリノベーションで個性が際立つ店舗建物になっています。社内にWEB制作チームがあり、常に新鮮な情報の発信に取り組み、「新しいスタイルの不動産会社」となる命題を掲げています。物件もデザイナーズマンション、メゾネットマンション、タワマンやレトロさが魅力の再生物件であったり、個性が輝く物件を含め幅広い取扱いです。店舗来店者年間7000人の強い集客、多彩なリノベーション、効果的なリーシング、確かな資産管理などオーナー様へのサポート力も豊富です。
近畿圏の収益不動産の販売が主要事業ドメイン 自社物件「セレコートシリーズ」 株式会社BE-LIKEの口コミ情報
株式会社BE-LIKEは、大阪を中心とした近畿圏の収益不動産（賃貸マンション・テナントビル）の販売（自社が売主になる物件）を主要な事業ドメインとする不動産業者です。インターネット通じた既存顧客様と、そのご紹介者様などリピート営業に限定した営業体制をとっていることが特長です。新規顧客開拓を行わない分、既存オーナー様の要望にきめ細かく対応できる体制であるようで、大阪では「顧客本位の営業姿勢」で知られる不動産会社です。
大阪中心、京都・神戸に「伝説になる建築物」自社ブランド「アクアプレイス」展開 株式会社レビアの口コミ情報
株式会社レビアは、大阪中心、京都・神戸を含む関西圏に妥協のないロケーション、選びぬいた高級素材、一流の匠とデザイナー、見事に演出した建物、これまでに体験したことのない感動的なサービスを集大成して、「伝説になる建築物」づくりにこだわる総合デベロッパー、またマンション経営トータルサポーターです。自社マンション「アクアプレイス」シリーズは、関西圏では憧れの住まいとしてのブランディングに成功しています。2007年に社内に「理念課」を立ち上げマンションオーナー様・入居者様・関係会社・従業員、全ての人が幸せになる活動を行っています。
大阪にこだわる地域密着型の不動産投資会社、IT活用した賃貸管理をワンストップ 株式会社ワールドアイコーポレーションの口コミ情報
株式会社ワールドアイコーポレーションは、大阪にある収益物件をメインに取り扱っている地域密着型の不動産投資会社です。同社では、東京よりも物件価格が安くて利回りが高い大阪の物件に優位性があると考えて、表面利回り4.5％の物件を中心に多数の物件を手掛けています。利便性の良い好立地でのプロジェクト企画をはじめ、デザイン性や機能性にこだわった高クオリティのマンションづくりが評価され、大阪だけでなく全国のオーナーから注目されています。顧客に医師や薬剤師・看護師といった医療従事者が多いのも特長です。
大阪都心6区、駅徒歩10分圏に自社マンション開発、資産運用、コンサル 株式会社J&Pアセットマネジメントの口コミ情報
株式会社J&Pアセットマネジメントは、大阪都心6区を中心に、駅徒歩10分圏内の好立地に自社マンション開発、初めての不動産投資を検討する初心者層を中心にコンサルティングを行い、中長期のライフプランを提案する不動産総合コンサルティング企業です。事業対象エリアは近畿圏中心で、大阪、神戸、京都市内の物件がメインです。同社のオリジナル物件には「R（アール）大阪グランデ」、「R京都グレイス」、「R大阪リュクス」があります。投資用ワンルームマンション経営事業、賃貸管理事業、リースバック事業、買取再販事業などを展開して、今後は日本の不動産を海外投資家に紹介・販売していく事業に注力する構想があるといいます。既存オーナー様には資産形成事業部が資産をワンランク上質な内容にできるようサポートしてくれます。
大阪、京都に自社物件、不動産投資初心者中心に資産を育むライフプラン提案 株式会社リアルエステートの口コミ情報
株式会社リアルエステートは、初めての不動産投資を検討する初心者層を中心にコンサルティングを行い、中長期のライフプランを提案する不動産総合コンサルティング企業です。事業対象エリアは近畿圏中心で、大阪、神戸、京都市内の物件がメインです。同社のオリジナル物件には「R（アール）大阪グランデ」、「R京都グレイス」、「R大阪リュクス」があります。投資用ワンルームマンション経営事業、賃貸管理事業、リースバック事業、買取再販事業などを展開して、今後は日本の不動産を海外投資家に紹介・販売していく事業に注力する構想があるといいます。既存オーナー様には資産形成事業部が資産をワンランク上質な内容にできるようサポートしてくれます。
近畿、東海・中京圏に基盤。20年マンション供給で初のトップ。投資向けでもトップ級 株式会社プレサンスコーポレーションの口コミ情報
株式会社プレサンスコーポレーションは、近畿圏、東海・中京圏を中心にファミリー向け居住用マンション及び投資向けワンルームマンションを企画・開発、分譲、管理する独立系マンション総合ディベロッパーです。1997年創立、その10年後の2007年に早くも東証2部市場に株式上場を果たした急成長企業です。13年10月には東証1部に市場替えも行いました。ファミリー分譲マンションでは「プレサンスロジェ」、「プレサンスレジェンド」など8シリーズを展開中です。新築投資用マンション「プレサンス」シリーズは大阪、名古屋、京都、神戸で展開、21年1月には戸建て住宅販売のオープンハウス（証券コード3288）が同社株式を買い付けて連結化を果たしました。建設用地の相互紹介などグループシナジー発揮でプレサンスの関東進出に弾みがつきそうです。
都内23区で投資用ワンルームマンション展開、壁面緑化エコロジーデザイン「ジェノヴィア」 株式会社グッドコムアセットの口コミ情報
株式会社グッドコムアセット（東証1部、証券コード3475）は、都内23区の最寄り駅から徒歩5～10分圏の好立地に主に投資用ワンルームマンション、家族向けも一部で展開する総合不動産デベロッパーです。自社ブランドの「GENOVIA（ジェノヴィア）」シリーズは、壁面緑化や屋上緑化を意匠の一部としてデザインに採用して、緑と人が共生するエコロジーをコンセプトに開発した長く愛される建物を目指しています。前事業年度（2020年10月期）の期中に29棟、全750戸を販売、仕入は24棟、全1439戸の仕入を行い、売上高263億円、営業利益28.2億円実績と好業績、また成長力旺盛で「アジア太平洋地域の急成長企業ランキング2021」で219位にランクインしています。
1都3県中心、1棟収益不動産の非公開物件情報に強み ブルーアセットパートナーズ株式会社の口コミ情報
ブルーアセットパートナーズ株式会社は、水面下の1棟もの収益不動産物件情報が専門です。業者間で公開されている物件（レインズ物件）には割安な物件がほとんどないため同社は公開されていない水面下の物件情報をオーナー様に紹介することに注力しています。紹介できる非公開物件情報は3000万円～5億円の居住用レジデンス系がメインになります。また自社で新築アパートシリーズ「ブルーレジデンス」の開発・販売も行うほか、不動産再生事業「RESTA（リスタ）」シリーズでリノベ物件の再生・販売も行っています。経営代行型の賃貸管理サービスも行いフルサポートが可能です。
東海三県で土地活用。セミナー注力、サ高住含む不動産経営を提案 ゴールドトラスト株式会社の口コミ情報
ゴールドトラスト株式会社は、三重県のハウスメーカーNo.1＝アサヒグローバルホームを中核会社とするAGGグループの不動産投資・土地活用に特化したアセットマネジメント会社です。デザイナーズ賃貸マンション、戸建賃貸住宅、防災マンション、サービス付高齢者向け住宅の4つの商品ラインナップで、土地所有者や不動産投資に取り組みたいオーナー様に提案をしています。グループ総帥の久保川議道代表取締役会長らが講師を務める「不動産投資ぶっちゃけセミナー」はWebセミナー開催と、名古屋、東京、大阪の会場でも席数限定で開催中です。
親会社は設備と建築工事会社。愛知県名古屋市で総合不動産「リクラスト」展開 トラスト・エージェンシー株式会社の口コミ情報
トラスト・エージェンシーは、愛知県名古屋市の空調・給排水設備、建築工事会社の菅原工業株式会社の不動産事業を担っています。小規模ながら同社では土地・物件探しから設計・建設・改装・リノベーション、その後のサポートまでを一貫して行う総合不動産業を展開します。商号、またサイト名を「リクラスト（RE-KURASUTO）」としたのは、LIVE、LIFE、リノベーションの「リ」と、入居者様とオーナー様の幸せな「クラシ」を願って命名したそうです。建築のプロが集う親会社と協力して、オーナー様の要望を細部にわたり丁寧に解決しています。
愛知・岐阜での地域密着、建設、「ピタットハウス」の仲介、不動産管理の一体展開 中部スターツ株式会社の口コミ情報
中部スターツ株式会社は、総合生活文化企業スターツ（STARTS）グループの一員です。スターツ（東証1部上場企業）は創業来50年超、建築、国内外の不動産、管理事業を軸に、金融、出版、ホテル、高齢者支援・保育、ポイントサービス等に展開して、“総合生活文化企業”として81社体制で個人・法人のお客様に永続性のあるサービスを提供しています。不動産事業の中核会社8850スターツコーポレーションは、賃貸住宅の建設、仲介・管理の一体展開に特長があり、営業店舗は「ピタットハウス」です。中部スターツは愛知県・岐阜県を中心に、資産活用のコンサルティングによる建築提案、賃貸物件の募集管理、住宅・収益物件・工場等の売買を一貫して手がけています。
名古屋市賃貸で実績No.1、強いリーシングで入居率97％の高入居率 株式会社S-pointの口コミ情報
株式会社S-point（エスポイント）は、愛知県名古屋市を中心に10店舗の路面店を構える不動産賃貸事業で成長してきた総合不動産会社です。部屋さがしの「部屋セレブ」、「部屋セレブ法人部」、「リミテッド名古屋」のほか、不動産売買事業、プロパティマネジメント、内外装工事部など9つの事業セグメントを展開するグループ企業です。「Success」シリーズ木造3階デザイナーズアパートの企画・開発、賃貸（一部物件はペット飼育可能）も行って、リーシングとプロパティマネジメント、自社開発物件を展開するデベロッパーとしても豊富な実績とノウハウを蓄積して、管理事業や売買事業を介してオーナー様のサポートも万全です。
名古屋・常滑が基盤。地元力でリーシングに強み、入居率90.3％の高入居率維持 株式会社リードワンの口コミ情報
株式会社リードワンは、名古屋、常滑の不動産の総合管理・売買・仲介・土地活用・資産運用から賃貸マンション・アパート・オフィスビルの運営と管理をはじめ、一人ひとりの暮らしをサポートしています。オーナー様向けサービスでは、地域No.1の入居率90.3％（総管理戸数5926戸、2021年4月実績）を維持、空室対策に強みを発揮して、名古屋市「中区」・「東区」「常滑市」をはじめ、その他愛知県内全域まで対応しています。さらに常滑市エリアでは自社仲介店舗件数第1位を維持しています。地元力とグループ総合力でワンストップのオーナー様向けサポートを提供しています。
名古屋圏・戸建て分譲住宅に強いウッドフレンズ不動産投資クラウドファンディング開始 信長ファンディングの口コミ情報
名古屋圏を地盤にオリジナル建材である外壁の木板張り「WALLWOOD」や無垢フローリングなど本物の木を感じる素材にこだわる株式会社ウッドフレンズ（JASDAQ、名証2部上場企業)は、20年11月に新たに不動産特定共同事業＝不動産投資クラウドファンディングサイト「信長ファンディング」を開設、第1号、第2号商品（木造アパート計5棟＝合計32室）、第3号商品（RC造マンション1棟27室）の運用を開始しました。建材に岐阜産の木材を採用、愛知県営ゴルフ場のPFI（民間資金等活用事業）参入、岐阜県高山市でのホテル開業など、事業基盤を置く名古屋圏との結びつきを大切にする同社グループらしく、尾張の英雄の名を冠した「信長ファンディング」で名古屋不動産物件への小口投資を可能にした投資家とのマッチング事業に乗り出しました。