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ゼロからでも理解できる 不動産投資のまずはここから

【11. 不動産投資にかかる固定資産税について】
オススメ

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【10. 不動産投資の失敗例について】
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【9. 不動産投資が生命保険の代わりになる理由】
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【8. 不動産投資信託について】
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【7. 不動産投資の利回りについて】
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【6. 不動産投資の贈与・贈与税について】
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【5. 不動産投資でかかる経費について】
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【4. 不動産投資ローン・融資の選び方】
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【3. 不動産投資ローンにかかる初期費用】
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【2. 不動産投資のリスク対策について】
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【11. 不動産投資にかかる固定資産税について】
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【10. 不動産投資の失敗例について】
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【9. 不動産投資が生命保険の代わりになる理由】
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【8. 不動産投資信託について】
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【6. 不動産投資の贈与・贈与税について】
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【5. 不動産投資でかかる経費について】
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【4. 不動産投資ローン・融資の選び方】
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【3. 不動産投資ローンにかかる初期費用】
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【2. 不動産投資のリスク対策について】
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最新の情報 不動産企業の最新の情報

大家さん学びの会札幌を立ち上げる。収益不動産売買に強い有限会社チョイスの口コミ情報

有限会社チョイスは、建設事業を祖業に立ち上げた企業ですが、冬季に仕事が減少する北海道の事業環境をカバーすべく、不動産の売買仲介など不動産業にも展開しました。売買仲介業+賃貸業+建設業のトライアングル体制を構築してから、自らが賃貸物件オーナーという立場から不動産オーナー様へのサポート事業にも注力、会員制コミュニティー「大家さん学びの会」札幌支部を新たに組織化して、川上代表が札幌支部長に就任しています。

城南3区(世田谷区・目黒区・渋谷区)が得意のプロジェクトエリア、新築1棟投資の株式会社フェイスネットワークの口コミ情報

株式会社フェイスネットワーク(FAITH NETWORK)は、中長期での不動産投資運用を踏まえ城南エリアから厳選した世田谷区・目黒区・渋谷区を「城南3区」と名付けて、同社が最も得意にするプロジェクトエリアとしています。都心の厳選エリアで高利回りの投資可能な物件を、個人で探すことが難しくなっていることから、同社は新築1棟不動産投資をオーナー様に推奨しています。同社では土地仕入れ/設計/建設/賃貸募集/物件管理/一棟販売に至るまで、全てを一括で対応するワンストップサービスを提供しています。

道内の収益物件、とくに札幌市内・近郊の収益不動産に強く、売買マッチング専業 日本サーブ株式会社の口コミ情報

日本サーブ株式会社は札幌市内・近郊の収益不動産を中心に、道内の1棟マンション、1棟アパートなどレジデンス系から店舗、事務所、工場、倉庫など事業系、また土地まで創業26年で築いた独自の情報網に豊富な物件情報を多数持ちます(物件総データ数1万超)。また同社ならではの非公開情報も紹介可能です。投資用不動産物件の売買マッチングに特化して、物件取得や資産運用全般のコンサルティングにもあたり、2020年成約実績の83.3%が既存のお客様・オーナー様のリピート契約や紹介による高リピート率を誇ります。

賃貸管理に強み。ORM(オーナーリスクマネージャー)がアパート経営を成功に導く 株式会社アパートナー仙台支店の口コミ情報

株式会社アパートナー仙台支店は、東京都目黒区に本社を置く株式会社アパートナー(旧:日経エステート)の東北支社の位置づけです。創業50年弱の豊富なノウハウと実績で収益不動産のオーナー様のトータルサポートで定評ある総合不動産です。仙台エリアのほか、北海道、北陸、九州支社も展開しています。リーシングなどオーナー様の経営代行力、トータルプロデュースに注力して、とくに賃貸管理に定評があります。アパートナーの管理実績は、管理戸数1万4835件、平均入居率92.02%(21年8月現在)の高入居率を維持しています。

管理戸数東北No.1、賃貸仲介契約件数アパマンショップ加盟店中11年連続全国1位。仙台の総合不動産 株式会社山一地所の口コミ情報

株式会社山一地所は、仙台で創業して45年超の総合不動産会社です。強みの賃貸仲介、売買仲介、管理戸数1万2000戸を超える賃貸管理サポートのほか、空き家サポート、リノベーション、コインパーキングなどの土地活用、さらにはマンション、アパート建築や修繕工事など手広く手がけています。事業規模も東北No.1の管理戸数、アパマンショップ加盟店中賃貸仲介契約件数で全国No.1(11年連続)と大きなボリュームで遂行しています。2020年7月に仙台やまいち不動産投資センターを開設、仙台及び近郊エリアの収益物件に関する総合サポートを提供しています。

京都エリアでリノベーションを超える“Re-Born(再生)”の新たな価値創造 株式会社デ・リードの口コミ情報

株式会社デ・リードは、京都市内の物件限定で「De’lead=Designing leader of next dimension」=「新しい住まいのデザインを構築する」の企業理念のもと、リノベーションを超える“Re-Born(再生)”によって新築以上の魅力をマンションの1室に創出して、入居者様に楽しさと豊かな暮らしを提供します。“Re-Born”は、入居者様とオーナー様の双方を満足させて、家賃が高くても長く住み続けたい感動的な空間を創造して市場に再供給しています。また収益物件の売買仲介は京都市内のほか、ごく少数ですが一部に大阪物件も扱っています。

京都は不動産投資優良エリア、新築自社マンション「ベラジオ」シリーズ展開 日本ホールディングス株式会社の口コミ情報

日本ホールディングス株式会社は、京都エリアを不動産投資に優良と推奨、新築自社マンション「ベラジオ」シリーズの区分所有をオーナー様に訴求します。厳しい建築規制でマンション供給戸数が少ない希少性、府内の大学、短大、高等専修校46と学校が多く、京都市内に限ると人口10人のうちの1人が学生さん(半数が通学不可能)で下宿の賃貸ニーズが高い! 任天堂、京セラ、宝酒造、ワコール、オムロンなど京都発祥の有名企業の多さと規模の大きさから単身社員数が多く1R需要が強い。この好条件をベースにした自社物件に、専任担当者による安心賃貸管理システムも提供しています。

都市機能充実の福岡で自社マンションシリーズ「ネストピア」企画・販売 株式会社ネストの口コミ情報

株式会社ネストは、最寄り駅から徒歩10分圏内の好立地を厳選した、高品質・自社マンションシリーズ「NESTPIA(ネストピア)」(1LDK、2LDK間取り中心)の企画・販売を2007年から進めてきました。現在までに31棟を竣工、32棟目を西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩3分(36戸・地上13階建)に建設中です。利便性、高付加価値の設備・構造、グループ内の賃貸管理、質の高い保守、確かな資産価値を持つ物件供給で業績を伸長させています。

セミナーが評判、20代から始めるはじめての築浅中古マンション投資 株式会社リアネストの口コミ情報

株式会社リアネストは、20代、30代(年収400万円以上、勤続3年以上)の収益不動産投資のことをこれから学びたい初心者層に向けて、わかりやすい内容の無料セミナーを開催しています。東京都新宿の自社セミナールームでの来場型セミナー、あるいはWebセミナーを毎週、数回開催します。実際に不動産投資に取り組むオーナー様には、家賃相場も安定して、空室リスクが低い東京都心の駅チカ築浅中古マンションを売買仲介して、さらに賃貸管理サービスも提供しています。

福岡の不動産資産最適化コンサルティング 株式会社アドバイザーズ・リング総合不動産の口コミ情報

株式会社アドバイザーズ・リング総合不動産は、総合的な資産活用コンサルティング業を志向して、主に不動産資産の最適化を通じてグループ会社のADR管理や外部の建設会社、リフォーム会社、金融機関、各種士業のプロとのネットワークを活用してオーナー様の最適資産保有計画請負人を自認する、福岡のワンストップコンサルティング・管理会社です。オーナー様を取り巻く様々な問題・リスクを解決します。とくに物件のリノベーションによる資産価値の向上、不動産資産の最適化に強みを持ちます。

「2ヵ月で満室。それからずっとサポート。」福岡の満室経営、新築アパート企画販売に強み 株式会社アーウィンの口コミ情報

福岡エリアを拠点に不動産事業を20年。オーナー負担を最小限に抑えた満室経営の手法を追求してきました。株式会社アーウィンは賃貸仲介(店舗名:ドリームステージ)、賃貸管理、売買を主柱に、各事業部の連携で独自の戦略を可能にするチーム体制を整えています。リフォーム事業や新築デザイナーズアパートの企画・販売、シェアハウスやウィークリーマンション運営など、事業の幅も着実に広げてきました。

地域No.1企業を目指して福岡エリア創業71年目。運営Webサイト多数、年間売買情報3000件の総合不動産 株式会社三好不動産の口コミ情報

会社設立以来、福岡都市圏エリアに根を張って、地域No.1企業を目指して総合不動産事業を展開する株式会社三好不動産は、年間の売買情報3000件(2000件購入、1000件売却)のネットワークと豊富な取引実績をフル活用してオーナー様に最適な提案を行う体制を構築してきました。総合的な資産コンサルティングの相談ラウンジとして三好不動産天神サロンを設置するほか、不動産オーナー様の福岡での不動産資産活用をサポートする「福岡資産活用ナビ」、不動産投資を始めたいオーナー様に投資用物件を紹介する「福岡不動産投資ナビ」など20サイト運営、グループ企業・団体15、福岡都市圏エリアに賃貸仲介スマイルプラザ16店舗を展開しています。

福岡が事業基盤。高いデザイン性と広い居住空間が人気「LANDIC ADRESS」ほか展開 株式会社LANDICの口コミ情報

株式会社LANDIC(ランディック)は、福岡を事業基盤にする実需型ファミリー向け分譲マンション事業、投資マンション事業、中古不動産再生事業、賃貸管理事業、不動産賃貸事業を行う総合不動産会社です。投資マンション事業では、ファミリー向けマンションの企画ノウハウを活かした、一般的な1Rマンション仕様より広い居住空間づくりが特長の新しい自社ブランドマンション「LANDIC ADRESS」を展開し始めました。以前の不動産投資用マンション「ASSOCIA GROZZO(アソシアグロッツォ)」24棟は、入居率98.7%の高入居率を維持する人気物件になっています。

リノベ1棟と新築1棟アパートの2つの自社ブランド。富裕層向け収益不動産総合サポート 武蔵コーポレーション株式会社の口コミ情報

武蔵コーポレーション株式会社は関東エリアを事業基盤に、富裕層(経営者、開業医、法律事務所や会計事務所の経営者、高所得の会社員など)年収2000万円以上、金融資産3000万円以上のオーナー様向けに、収益用不動産を活用して資産形成、資産保全のお手伝いをするパートナーを自認します。オーナー様への収益用不動産の紹介は売買仲介、あるいは2つの自社ブランド(リノベ1棟アパート=ReBreath、新築1棟アパート=MQuarto)を提案します。中古物件中心の賃貸管理戸数2万2182戸に対して、入居率96.79%の高入居率を維持、安心・信頼の収益用不動産経営を実現します。

都心9区、駅徒歩5分圏内、中古1R中心。資産運用総合アドバイジングカンパニー 株式会社パートナーズの口コミ情報

売買仲介のスピード売却で台頭、急成長がつづく不動産カンパニーです。豊富に集まる物件情報から資産価値の高い物件=「都心9区、駅徒歩5分以内、中古ワンルーム」を厳選してお客様に紹介する不動産投資に乗り出して成長ペースはさらに加速しました。売却の強みを活かした売主様からの直接仕入れで、中間マージンを省いた適正価格で厳選物件をオーナー様に購入してもらいます。現在は賃貸管理、子会社を通じた保険相談、19年12月からオンライン完結型クラウドファンディング不動産投資の運用開始と業容を拡充。資産運用について総合的なアドバイスを提供できる体制を構築しました。

自社購入マンションの満室伝説ほか、ユニークな展開多数。賃貸管理に注目 株式会社アイディーエムの口コミ情報

神奈川中心にカー用品店「オートバックス」のFC展開と、結婚式場アルカンシエルのブライダル事業を行うアイエーグループ(I.Agroup)株式会社(証券コード:7509)の不動産事業を担うのが株式会社アイディーエムです。グループ内の売上構成比は9%と小粒ですが、名古屋の自社購入マンションの「満室伝説」を持つリーシング・賃貸管理、自社ブランド賃貸マンション「プラウランド」シリーズ5棟の開発、収益物件に全国各地のマンション、団地をオーナーとして所有、建築用コンテナ【IDMobile】の販売、ドローン撮影とユニークなサービスも展開しています。

賃貸管理の強みを活かして、横浜エリアの投資用アパート、マンションを開発 株式会社リーヴライフ トゥエンティーワンの口コミ情報

株式会社リーヴライフ トゥエンティーワンは東京~横浜でアットホーム加盟の仲介事業を手広く展開します。そのためオーナー様との関係も深く、自社のリーシング力の強みを活かすべく物件の賃貸管理事業を強化してきました。現在の賃貸管理戸数は約1万戸。その豊富な実績に基づきオーナー様に自信を持って奨める自社収益不動産「リーヴェル」シリーズは、木造3階建てアパートの「リーヴェルポート」、「リーヴェルLeco」、1Rマンション「グランリーヴェル」のラインナップです。同社は仲介店舗に女性スタッフが多数在籍、女性比率が7割弱であり、グランリーヴェルは女性目線の動線、セキュリティなど必要設備が充実していると高い評判があります。

商業用不動産流通商社。店創り=コマースバンク事業を通じて活気ある街創り。ココデWORKSに着手 株式会社テンポアップの口コミ情報

株式会社テンポアップは、商業用不動産流通商社を自認する店舗の売買・賃貸の仲介に強みを発揮する専門組織。テナント・商業用ビルなどの賃貸借・売買の仲介・管理から、内装設計及び施工業務まで商業用不動産に関する業務全般=コマースバンク事業を行っています。その事業、サービスにはメインの店舗仲介事業、店舗サブリース、事業用賃貸保証、小さなお店のM&A、新規事業の駅近物件の独立型コワーキングスペース=「COCODE(ココデWORKS)」(現:2店舗)、さらに空き家物件にブース型集合ショップを設置する「ココデMY SHOP」を展開準備中です。

人気エリアでの収益マンション開発進む、投資不動産への取組み再加速か 株式会社インザライフの口コミ情報

株式会社インザライフは、大阪・京都・神戸を地盤に、都市型物件、収益物件、新築マンション事業、ホテル事業、テナント開発、マンション買取再販事業、新築一戸建て事業と幅広い間口での不動産物件開発を進めている、比較的企業規模が小さい会社です。同社の企画の発想は型にはまらないことで、その土地、その地域に即した多彩なインザライフの実現にあるそうです。しかし昨年(2020年)は投資開発事業、都市型開発事業の3プロジェクトでワンルームマンション合計135室を完成、販売も順調でした。収益不動産への取組みを再加速させています。