コンサルに強み、YouTube配信や不動産フェアも開催する総合不動産　株式会社シー・エフ・ネッツの口コミ情報

2021/4/23 口コミ, 神奈川県, 鎌倉市

コンサルに強み、YouTube配信や不動産フェアも開催する総合不動産　株式会社シー・エフ・ネッツ
- 株式会社シー・エフ・ネッツの会社概要
- 株式会社シー・エフ・ネッツの主な事業内容
株式会社シー・エフ・ネッツの特徴
- 特徴① 株式会社シー・エフ・ネッツの営業手法について
- 特徴② 株式会社シー・エフ・ネッツのセミナープログラムの例
株式会社シー・エフ・ネッツの不動産投資の祭典「CFネッツ不動産フェア」
コンサルに強み、YouTube配信や不動産フェアも開催する総合不動産　株式会社シー・エフ・ネッツの物件を検討・所有されている方へ

コンサルに強み、YouTube配信や不動産フェアも開催する総合不動産　株式会社シー・エフ・ネッツ

株式会社シー・エフ・ネッツ（CF Net’s）の社名は、C（Customer＝お客様）、F（Focus＝焦点を合わせる）コンサルティングというコンセプトを表すもので、情報と実務を担う国内7社体制で収益不動産コンサル、PM業務、アセットマネジメント、相続対策、FP、セミナーや「CFネッツ不動産フェア」運営など、不動産に特化した情報サービスとコンサルに強みを持つ総合不動産グループです。オーナー様とは中古物件の売買仲介や賃貸管理（例えば汚部屋のクリーニングなどトラブル実務対策にまで具現化したアドバイスも可能）の面で頼りになる、不動産業務全般に精通するプロフェッショナル集団です。

株式会社シー・エフ・ネッツの会社概要

設立　2000年2月

本店住所　〒247-0056　神奈川県鎌倉市大船2丁目19番35号　CFネッツ鎌倉ビル
TEL:0467-50-0210(代表)　会員様限定フリーダイヤル0120-177-213

代表者　代表取締役　倉橋隆行

免許番号　国土交通大臣(5)6045号

資本金　7000万円

事業内容
不動産コンサルティング（不動産投資・建築企画等）/リスクマネジメント（プロパティマネジメント業務）/アセットマネジメント（不動産を活用した資産運用）/相続対策（相続対策全般）/ファイナンシャルプランニング（不動産を活用したライフプラン）/セミナー運営（出版事業からセミナー開催等）/建築コンサルティング（建築企画からファインナンス）/経営コンサルティング（不動産事業の立ち上げから事業転換）

所属加盟団体
公益社団法人　全日本不動産協会

営業所
東京本社　〒104-0031　東京都中央区京橋3-9-8 京橋白伝ビル3F　
AM事業部(代表) TEL:03-3562-8820
PM事業部 TEL:03-3562-8840

大阪支社　〒530-0001　大阪府大阪市北区梅田1-3-1-500号　大阪駅前第１ビル5F 501－5号
TEL：06-7670-1001

横浜支社　〒235-0033　横浜市磯子区杉田1-5-7K.Y.Tビルディング1F
TEL:045-771-1205

名古屋支社　〒450-0002　愛知県名古屋市中村区名駅4-23-13　名古屋大同生命ビル2F
TEL:052-446-8430

株式会社月極倶楽部（マンスリー/ウィークリーマンション事業）
〒141-0022　東京都品川区東五反田1-23-5
TEL:03-5489-8492　

株式会社月極倶楽横浜コミュニティ
〒226-0025　横浜市緑区十日市場町803-3
TEL:045-989-2511

株式会社シー・エフ・ネッツの主な事業内容

株式会社シー・エフ・ネッツは、不動産に特化した情報サービスを展開している会社で国内7拠点体制を構築しており、本店所在地は横浜に隣接する鎌倉市ですが東京本社を持つほか、地方にはコンサルティングデスク（加盟店）を富山、福岡、埼玉久喜、湘南、沖縄に設置しているためカバーするエリアは会社規模に比して大きい印象です。収益不動産に関心を寄せる方や運用に取り組むオーナー様とは、中古マンション物件を中心にした不動産売買仲介、またグループ内にプロパティマネジメント部隊があるので投資物件の管理業務サービスも提供している会社になります。
なお同社の取扱い物件種別は中古マンションに限らず、新築マンション、新築/中古アパート、新築/中古一戸建て、一棟アパートや一棟マンションまでカバーと総合的です。21年4月時点公開の仲介可能な物件は約400件程度です。

CFネッツの知名度が高いのは、倉橋隆行社長自身が表に多く出て、不動産投資に関わるコンサルテーションや各種情報を、自らオーナー様に語りかけるユニークな活動を精力的にこなしていることも大きいと見られています。
倉橋社長は、全米不動産管理協会（IREM）日本支部の前身のJREMで会長職を務め、日本における米国不動産経営管理士資格導入のパイオニアとしても知られています。
投資家が中古物件を購入する直接不動産だけでなく、複数投資家が不動産管理会社の社債を購入して利益配分を受け取る間接不動産投資も取り扱い、さらにグレード別（プラチナ、ゴールド、一般）の会員制度を設けるなど、独自性を活かした不動産投資コンサルティングが人気になっています。

倉橋隆行社長自身がYouTubeに「CFネッツ倉橋隆行チャンネル」を開設、毎日のように30分前後の配信をネットにあげています。チャンネル登録者数は約8000人です。
またCFネッツもYouTubeに「CFネッツ　セミナーチャンネル」を開設、毎月3～4本の15分前後の配信をネットにあげています。チャンネル登録者数は約3500人です。プログラムは「CFネッツ倉橋隆行チャンネル」、「CFネッツ　セミナーチャンネル」ともに実に多彩な話題を取り上げています。
プログラムによっては収益不動産の運用実務のダイレクトなアドバイスも含まれているので、セミナー参加の前に同社のウェビナーの位置づけで視聴してみる価値ありです。

CFネッツは入居率や保有物件数といった概算的なデータは一般公開していません。その代わりに、投資向け物件ごとの賃貸経営事例については、具体的な収支の数字など実例を詳しく紹介しながら解説していきます。そうした最新の業況・相場の実例も配信やセミナーから知ることができるので、同社のセミナーは注目されています。

株式会社シー・エフ・ネッツの特徴

株式会社シー・エフ・ネッツ管理部門である「CFビルマネジメント」では、全米不動産管理協会認定のCPM(Certified Property Manager)不動産経営管理士のプログラムを導入し、オーナー様から委託された管理物件の経営フォローを行うことで、キャッシュフロー、並びに物件価値の最大化を目的として業務を行っています。

CFビルマネジメントの賃貸管理業務プログラムは、個別コンサルティングを実施した上で、オーナー様のニーズに合わせた最適なサービスを提案するスタイルであるそうです。
基本プログラムには以下のようなサービス項目を備えています。

[無期限滞納保証システム]
一般的な賃料滞納保証の場合、数ヵ月程度の期限のみの保証が多いなか、同社の場合、無期限で入居者の退去に至るまで滞納賃料を保証しています。
このシステムを利用すると賃料滞納の心配がなくなるほか、定期巡回等によって、大切な資産の価値を下げることなく、入居率を向上させることができます。

[独自契約書と更新システム]
同社は独自の賃貸借契約書を使用し、個別事情がある際はそれらを勘案して契約書を作成します。また契約期間、および条件などを一括して管理する部門が、煩雑な更新業務等も行なっているので安心の管理が実現します。

[スピーディな入居者募集と入居者審査]
同社の募集方法は独特で、募集業務の受注と同時に、その物件特性を十分把握し広告用募集図面の作成、広範囲なインターネットへの登録、不動産業者への情報提供まで即時に行ないます。長年の賃貸管理業務により培ってきたノウハウで入居者の募集、審査には自信を持っています。

[クレーム処理にも対応]
健全な賃貸住宅経営を行っている場合でも、急な設備故障、騒音など居住者様間のトラブルほか、入居者からの苦情は24時間いつでも発生します。この苦情処理も同社が引き受けます。

[入退去時、諸手続き]
賃貸住宅経営において、最も発生頻度の高いトラブルは敷金清算になります。同社の場合、入居の際に建物内の確認を行い、退去の際は契約書に添付の清算基準表等により明確な清算方法を採用するので、トラブルを未然に防ぎます。また、退去清算時の原状回復工事等もスムーズに完了して空室期間を短縮させます。

また物件特性を活かした資産価値を向上させるリノベーション、コンバージョンの対応なども相談を受け付けています。

株式会社シー・エフ・ネッツは不動産コンサルやPM業務のサポートだけではなく、コンテナハウスを使った土地有効活用、昔ながらの建物をリノベーションした飲食店や宿泊施設の経営など資産活用の最大化を図る新規事業にも多数チャレンジするユニークな展開も図っています。

特徴① 株式会社シー・エフ・ネッツの営業手法について

株式会社シー・エフ・ネッツは倉橋隆行社長自身が不動産コンサルタント養成講座の講師を務めるなど指導的役割を果たすほか、にじゅういち出版社の法務エキスパート養成講座の専任講師をはじめ、リクルート社や大手金融機関、全国宅地建物取引業協会、全日本不動産協会、全国賃貸住宅経営協会、日本賃貸管理業協会などの招請で全国各地の経営者、実務者向けに講演を行い、分かりやすい解説に定評があるほどなので、会社側が非効率な押し込み型の営業は行わず、反響営業中心に事業遂行を行っています。
評判が高いセミナーや、同社が開催する「不動産フェア」への受講者・参加者、また独自の不動産投資倶楽部の会員という顧客基盤も有しているためです。

その独自の「不動産投資倶楽部」の会員制度は、一般会員様は入会金・年会費とも無料登録が可能で、下記の特典を受けることができるため参加会員様は多数にのぼっていることが想像できます。
特典1・「収益物件情報の配信サービス」を受けることができます。
特典2・最新のセミナー情報、会員限定情報をメールにてご送付します。
特典3・個別面談料が無料となります。(初回のみ・オンライン個別相談対応可能)
特典4・一般会員イベントに参加することができます。

なおゴールド会員様、プラチナ会員様は入会金＋年会費＝1万3200円（税込）や入会規定を満たしていることが条件になっているので同社・フリーダイヤルに問い合わせてみてください。
有料サービスになるので会員特典は多彩で多数になり、活用しだいで費用負担以上の情報価値を受け取ることができます。

特徴② 株式会社シー・エフ・ネッツのセミナープログラムの例

株式会社シー・エフ・ネッツのセミナーについては口コミ・評判が良好で、セミナーの有用性や提供されている情報・戦略に対する信頼性がよく話題にされているといいます。リスクを前提とした上で、不動産投資を成功させるヒントを説明してくれるだけでなく、物件購入後も継続してサポートしてくれる事業体制は安心感が高いと好評です。

CFネッツでは、土曜日と日曜日また祝日を中心に、さまざまなテーマで不動産投資セミナーを開催しています。現在、公式サイトの[開催セミナー一覧]に掲載されているセミナープログラムには、次のようなものがあります。

（ZOOM限定配信）【区分ワンルーム収益物件購入会】　無料　2021年4月24日(土)
（YouTube生配信）【プロパティマネージャーからの賃貸管理、リーシング】無料　2021年4月25日(日)　　
（東京開催）　　【物件選定のノウハウ・スキル　ミニフィールドワークセミナー】3300円（税込）　2021年4月25日(日)　集合：東京本社　1R物件
（YouTube生配信）【不動産投資はじめの一歩　ワンルーム投資の基礎知識セミナー】無料　2021年4月29日(木・祝)　
（YouTube生配信）【事例で学ぶ　1棟アパート投資の進め方】　無料　2021年5月8日(土)
（YouTube生配信）【新着物件説明会】無料　2021年5月8日(土)
（東京開催）　　【物件選定のノウハウ・スキル　ミニフィールドワークセミナー】3300円（税込）　2021年5月9日(日)　集合：東京本社
　　　　　※1R物件、1棟物件の2コース同時開催
（YouTube生配信）【不動産投資と資産管理法人戦略（出版記念講演）】無料　2021年5月9日(日)

これらのほかに、不動産投資スタートアップセミナー/最初に知っておくべき不動産投資の進め方/そうだ、首都圏ワンルーム投資を始めよう/失敗しない不動産相続などのプログラムも実施されることがあります

また個別相談会も行われます。相続対策・資産運用・賃貸トラブルなど不動産に関することなら、どんなことでも相談を受けています。
公式サイトに専用の申し込みフォームがあります。

株式会社シー・エフ・ネッツの不動産投資の祭典「CFネッツ不動産フェア」

株式会社シー・エフ・ネッツはセミナー活動のほか、不動産投資の祭典「CFネッツ不動産フェア」の開催にも注力しています。
今年も不動産投資の祭典「CFネッツ不動産フェア2021」を、5月15日(土)16日(日)の2日間にわたりオンライン開催することを決定しました。

「CFネッツ不動産フェア」は、CFネッツがグループ企業と提携企業、金融機関の協力で開催する“不動産投資の祭典”。
不動産投資、空室対策、相続対策、土地の有効活用など様々なテーマを取り上げるCFネッツ最大級の不動産イベントであり、従来は外部会場で開催してきましたが、2020年よりコロナ禍の感染予防対策のため、オンラインによる開催に切り替えたところ、これまで以上の申込みと参加者を集める人気イベントになっています。

不動産に関わるあらゆる問題解決のために、同社コンサルタントと金融機関、投資家、オーナー様が一堂に集う機会になります。
フェア初日の収益物件説明会は、週末に行っているオンライン物件購入会のロングバージョンとなります。独自基準で設定した「効率性」「安全性」「収益性」をクリアした選りすぐりの物件を、現地収録動画付きで紹介します。
あわせて同社代表の倉橋氏やPMスタッフによる物件批評、金融機関の物件評価も行われます。その場での買い付けも可能という公開オークション(買い付け当選者は翌日の配信内で発表)、アセットコンサルタントがフェアのために直前まで仕入れた収益物件の詳細について解説し、購入希望者の判断材料にしてもらえるプログラムも含みます。

セミナーは、代表・倉橋氏による社会情勢を交えた講演をはじめ、同社コンサルタントと金融機関、物件オーナー様によるディスカッション、女性オーナー会主宰者とPMスタッフによる賃貸セミナーを配信します。
無料個別相談も、オンラインブースを設置して同時開催します。コンサルタントと弁護士、税理士、不動産鑑定士が一堂に会しており多様な案件に対応します。