不動産投資用マンション販売　株式会社グローバル・リンク・マネジメントの口コミ情報

2021/2/1 口コミ, 東京都, 渋谷区

不動産投資用マンション販売　株式会社グローバル・リンク・マネジメント
- 株式会社グローバル・リンク・マネジメントの会社概要
- 株式会社グローバル・リンク・マネジメントの主な事業内容
株式会社グローバル・リンク・マネジメントの物件の特長、営業活動の実際
- ネット検索でヒットする情報、口コミからのメリット、デメリット
不動産投資用マンション不動産売買・仲介　株式会社グローバル・リンク・マネジメントの物件を検討・所有されている方へ

不動産投資用マンション販売　株式会社グローバル・リンク・マネジメント

グローバル・リンク・マネジメントは、東京23区内エリアの駅近・好立地を中心に「アルテシモ」ブランドの投資用コンパクトマンションを販売しています。1棟販売、区分販売ともに展開する東証1部上場企業、都市不動産研究所を開設するなど、お客様のパートナーとして専門性・提案力・サポート力の向上に努めています。

株式会社グローバル・リンク・マネジメントの会社概要

設立年　2005年3月

代表者　代表取締役　金大仲

所在地　東京都渋谷区道玄坂1丁目12番1号渋谷マークシティウエスト21階

TEL.03-6415-6525　FAX.03-3770-6020

資本金　5億16百万円（2020年12月末現在）

免許登録　宅地建物取引業東京都知事(4)第84454号
　　　　　マンション管理業国土交通大臣(3)第033627号

事業内容　不動産ソリューション事業（投資用マンションの企画・開発・販売・マンション管理等）

所属加盟団体　（公社）全国宅地建物取引業保証協会/ (一社）全国住宅産業協会/（公財）東日本不動産流通機構/首都圏中高層住宅協会/(公社）東京都宅地建物取引業協会/（公社）警視庁管内特殊暴力防止対策連合会/全国不動産信用保証株式会社

株式会社グローバル・リンク・マネジメントの主な事業内容

株式をマーケットに上場する東証1部市場に所属する中堅不動産会社でもあるグローバル・リンクは、開発用地の取得など不動産投資パイプラインの初期から物件情報を広く開示するなど、経営等の透明性の高さが安心感に挙げられます。
株式を上場する不動産（住居）会社の時価総額ランキングで、96社中の60位と中規模、フットワークの効く組織力を想像させます。

自社ブランド「アルテシモシリーズ」の開発は、過去・未来と色褪せることの無い「デザイン＋豊かさ」を追求し、入居者、オーナー様、関わる全ての方に喜びを感じてもらえる高品位を追求、資産価値などから開発エリアは東京23区（一部地域を除く）、横浜駅、川崎駅周辺と駅近（最寄り駅徒歩10分圏内）の好ロケーションにこだわります。

株式会社グローバル・リンク・マネジメントの物件の特長、営業活動の実際

グローバル・リンク・マネジメントでは、都心の一等地、ブランド沿線、長期的に収益性の高いエリアに特化し、「アルテシモシリーズ」として過去・未来と色褪せる事の無い「デザイン+豊さ」を追及した集合住宅を開発しています。
「アルテシモ」とは、「ARTESSIMO（ART【芸術】+issimo【最上級】）」という成り立ちの、現代イタリア語を基に同社が考えた造語だといいます。現代的で心地良い空間を提供するという想いを込めています。

ネット検索でヒットする情報、口コミからのメリット、デメリット

グローバル・リンク・マネジメントの投資用レジデンスの販売について、評判を検索しました。
20年4月以降に新型コロナ感染症対策から、営業活動手法をオンラインセミナーに切り替えたことで、それ以前の相対での不動産投資セミナー（説明会）と若干の変更点がありそうですが、基本的なスタイルについては参考になる口コミ情報がいくつか拾えました。

メリットは、セミナー参加者に「不動産投資入門ガイドブック」のプレゼントがあるなど、不動産投資に関心のあるオーナー候補様に基本的知識から専門的な提案まで惜しみなく情報提供するスタイルであること。数年前まで遡ると、セミナー参加者に電話営業など勧誘があったもののクレーム是正を進めて、セミナー参加者のセミナー聴講についての感想は好評です。
ただ同社の開発物件は都心、駅近、高い地価エリア限定と「3チカ」高額物件であるため、資金力がなければ手が届かない、と残念がる声は多く挙がっていました。
3チカ物件の強みで入居率は高率を誇りますが、相場を超える物件価額をどこまで容認できるか、投資資金力との慎重な比較・検討が必要になるかもしれません。
20年4月以降はコロナ禍に対応するため相対取引よりもオンライン商談に切り替えて販売活動手法を変更しています。