不動産会社に勤めていた佐藤が絶対に負けない不動産投資術をご紹介。各不動産会社の情報やおすすめポイント等をご紹介いたします。
売買仲介のスピード売却で台頭、急成長がつづく不動産カンパニーです。豊富に集まる物件情報から資産価値の高い物件＝「都心9区、駅徒歩5分以内、中古ワンルーム」を厳選してお客様に紹介する不動産投資に乗り出して成長ペースはさらに加速しました。売却の強みを活かした売主様からの直接仕入れで、中間マージンを省いた適正価格で厳選物件をオーナー様に購入してもらいます。現在は賃貸管理、子会社を通じた保険相談、19年12月からオンライン完結型クラウドファンディング不動産投資の運用開始と業容を拡充。資産運用について総合的なアドバイスを提供できる体制を構築しました。
株式会社サークフルエステートは、大手不動産会社に15年以上在籍したベテランスタッフ＝古川國博社長自らがメインの都心の築浅中古マンション経営トータルコンサルティング会社です。セミナー講師を務める古川社長はファイナンシャルプランナー、宅建、住宅ローンアドバイザーの資格を持つ不動産・税金・保険のプロフェッショナル、不動産関係に長年携わってきたキャリアで数多くのセミナーに関わり、参加者目線に立った顧客満足度の高いセミナーをつくりあげていると評判です。不動産初心者の方からの支持が高く、新しくオーナー様になった方の紹介でセミナー受講者が増えていく、社名にこめたCircle（循環する）Full（満ちる）の好循環を生んでいる会社です。
賜典（シテン）株式会社が提案するのはマイホームの一部に賃貸の部屋を設けて、入居者様に賃貸する「賃貸併用住宅（新築戸建）」で、同社では「はたらくおうち」の商品名で展開しています。家を買うには35年など長期ローンを組むのが一般的ですが、何十年もローンを払い続けるのは実際は大変な苦労です。長期間の債務返済の過程では不況期もやってきます。不況のあおりなどで住宅ローン破産なども実際に起きています。その安心の処方箋のひとつとしてはたらくおうちは開発されました。賃貸併用住宅の入居者様の家賃を住宅ローン返済に充てることができるので住宅ローンの負担が軽減されます。プランしだいでは家賃収入が上回る期待もあります。賜典は賃貸併用住宅購入を徹底サポートし、入居後の賃貸部分の入居者募集・家賃集金・トラブル解決・家賃保証までトータルで行っています。
株式会社デュアルタップは、自社の投資用マンションブランド「XEBEC（ジーベック）」を展開しています。その特徴は東京23区、駅近、高機能にあり、グループ会社が管理業務を提供できるのでワンストップサービス体制も構築しています。物件の開発責任者を女性が務めており、女性視点から生み出される付加価値も「ジーベック」の優位性の源泉とされます。最新の入居率は97.8％と高入居率を誇ります。