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大阪人気エリアの仲介、再生、WEB Productionに強み。新スタイル不動産会社 株式会社BRUNO systems（BRUNO不動産）
株式会社BRUNO systems（商号：BRUNO不動産）は、大阪市内を中心に人気エリアの賃貸・売買不動産仲介業務を得意にする不動産会社です。店舗は「うつぼ京町堀本店」、「堀江店」の2つ。その本店もリノベーションで個性が際立つ店舗建物になっています。社内にWEB制作チームがあり、常に新鮮な情報の発信に取り組み、「新しいスタイルの不動産会社」となる命題を掲げています。物件もデザイナーズマンション、メゾネットマンション、タワマンやレトロさが魅力の再生物件であったり、個性が輝く物件を含め幅広い取扱いです。店舗来店者年間7000人の強い集客、多彩なリノベーション、効果的なリーシング、確かな資産管理などオーナー様へのサポート力も豊富です。
株式会社BRUNO systemsの会社概要
設立 1997年10月30日
所在地 〒550-0003 大阪市西区京町堀1-10-21
TEL:06-6459-4555 FAX:06-6459-4445
免許番号 大阪府知事(1) 第59444号
代表者 代表取締役社長 細見 渉
資本金 1000万円
社員数 25名
事業内容
不動産売買事業/リフォーム事業/コンサルティング事業/IT事業/広告事業
所属加盟団体
一般社団法人 大阪府宅地建物取引業協会
関連会社
BRUNO不動産 売買・管理事業部
株式会社BRUNO systemsの主な事業内容
株式会社BRUNO systems（BRUNO不動産）は、大阪市内を中心に人気エリア（西区・中央区・福島区・北区など）の賃貸・売買不動産仲介業務を得意にする不動産会社です。
6つの事業（賃貸/売買/リノベーション・リフォーム/資産管理/不動産コンサルタント/WEB制作）を展開して、住まいを借りたい、買いたい、あるいは貸したい、売りたい顧客様とのマッチングを繋いでトータルサポートしています。
店舗は「うつぼ京町堀本店」、「堀江店」の2つ。その京町堀本店も1棟丸ごとリノベーションで再生を果たした建物で、内外装ともレトロチックな個性が際立つ店舗になっています。
BRUNO不動産の大きな原動力になるのが年間7000人の自社店舗への来店客数で、この数字が同社の幅広い不動産ネットワークと独自の集客力の証明で、オーナー様に優良な入居者様を案内でき、安心の賃貸経営・不動産売却をサポートする根本になっています。
BRUNO不動産の賃貸は、住居から店舗・オフィスビルなどの賃貸に関する仲介業務を、「営業力」＝地域密着型の営業体制、「集客力」＝専属のホームページ制作スタッフによる個性的な情報発信、「ネットワーク力」＝独自の情報網に提携他社との情報共有も加えて、幅広い提案とスピーディな対応力の3本柱で、オーナー様のご要望、物件特性などを多角的にリサーチして効果的な高収益プランを提案します。
BRUNO不動産は中古物件をリノベーションすることを得意としていて、資産価値の下がった投資用不動産マンションの価値再生を図ることも強みとします。リフォーム（re-form）、リサイクル（re-cycle）、リペア（re-pair）して、再利用（re-use）しようという4つの“Re”を推進することで、今ある物件を有効活用して時代のニーズに即した資産価値の高い人気物件に蘇らせます。
同社が扱うリノベーション賃貸物件の情報を集めたサイト「ハコマルシェ（haco.MARCHE)」を見ると、再生物件の新しい価値が伝ってきて、楽しい印象がひろがります。
オシャレなデザイン性ばかりでなく、入居者様側の快適さ、満足できるかの視点に立って、暮らしやすさや、様々なこだわりを重要視する再生事業であるからこその高評価であると考えられます。
また売買物件の仲介であれば購入後のサポートとして、不動産価値を永続的に向上するために、リノベーションやリカバリーなどの相談や提案も随時サポートしてくれるため、購入した中古物件が、その時代のニーズに合った高い資産価値を持つ物件になります。
同社のリノベーション事業は、ビル・マンションの1棟買取り再販、1戸単位の仕入れ再販、物件探しから設計・施工をトータルでサポートするなど、オーナー様のニーズに合わせた提案ができるので大阪市内の物件に関心のあるオーナー様は、まずは同社が多数運営する公式総合不動産サイト「FIND the ONE」や、BRUNO不動産売買サイト、BRUNO不動産動画サイト（事業用専門チャンネル、タワーマンション専門チャンネル、西区分譲マンション専門チャンネル）などを視聴されてみて同社の新しいスタイルに触れてみることをおすすめします。
株式会社BRUNO systemsの特徴
BRUNO不動産は社内にWEB制作チームがあり、常に新鮮な情報の発信に取り組み、「新しいスタイルの不動産会社」となる命題を掲げています。WEB制作事業は豊富なコンテンツとユーザーに新鮮な提案を発信しつづけるため常に高い集客力をキープして、1ヵ月で10万件を超えるページプレビュー（19年3月実績）年間5000件超の問い合わせがあります（同社運営のホームページ「物件マニア大阪」などトータル）。
扱う物件もデザイナーズマンション、メゾネットマンション、タワーマンションやレトロさが魅力の再生物件であったり、個性が輝く物件を含め幅広く取扱っています。店舗来店者年間7000人の強い集客、多彩なリノベーション、効果的なリーシング、確かな資産管理などオーナー様へのサポート力も豊富です。
上述のリノベーションリフォーム事業以外にも強みのWEB事業がこだわりぬいた多種多様な運営サイト、ポータルサイトなどのWEBサイトを効果的に活用、優良物件特設サイトを設けての強力なPR展開などリーシングでも強みを発揮します。
賃貸運営サポートについては、大阪市内人気エリア中心に事業展開してきた同社が培ってきたノウハウをもとに適正な施策をオーナー様に提供しています。
売買事業ではチーム制を採用して、1人のオーナー様に1人の担当という体制ではなく、チームを軸にした会社全体で対応します（関連会社のBRUNO不動産 売買・管理事業部）。レスポンスの早い売買契約/決済・お引渡し・登記を実現しています。
不動産コンサルタント事業では、信頼関係のある建設業者、設計事務所、リフォーム業者など各方面のプロフェッショナルと協働して総合プロデュースを担います。
不動産価値の診断、収益物件の提示、有効資産の活用プランの提供、不採算資産の有利な売却方法の提案、リフォーム設計/施工などについてオーナー様の視点に立ってベストなプランを立案しています。
特徴① 株式会社BRUNO systemsの営業手法について
BRUNO不動産の営業スタンスについて、ネット上のオーナー様からの口コミ・投稿は見当たりませんでした。
WEB制作事業が多数のコンテンツを発信しているため、そうしたWEB経由の情報、またサイトに利用登録するとメールマガジンが送信されてくるそうです。同社発の最新情報にレスポンスは年間5000件もあるため、反響営業がメインになるのではないかと推測しています。
またオーナー様ではなく賃貸物件を探す入居者様のお部屋さがしの際の口コミ・投稿は以下でした（2017年の少し古い投稿になります）。
女性のお客様
「接客態度に問題はなく、内見時も特に悪いと思うところはなかった。こちらの利用が引越しラッシュの時期ではなかったので、その点ていねいに時間をかけて接客してもらえたと思う。駅前ビル内かつ地上に面した店舗なのでアクセスも比較的しやすい。仲介手数料は安くも高くもなくだと思う。お部屋探しサイトから好みの物件があったのでこの不動産屋にしたが、最新版が更新されておらず、古い情報で契約済みだったのでもう少し最新の情報をこまめに掲載するようにしていただきたい。」
上記の口コミに対して、例えば同社が扱うリノベーション賃貸物件の情報を集めたサイト「ハコマルシェ（haco.MARCHE)」の物件情報には、現在は「募集中」「要・確認」と物件の状態を示す色分けアイコン付きで情報の新旧が見分けやすいようになっていたり、使いやすさの新アイデアが続々と採用されている模様です。
また入居者様の声では、同社の強みであるというリノベーション・リフォーム事業について、満足の好意的口コミ・投稿が多数あがっています。
「賃貸で利用したことがありますが、取り扱っている部屋は、一風変わった物件ばかりで個性を感じさせるものです。かなりの築年数のマンションに住んでいますが、室内はおしゃれにリノベーションされていて、新築物件のように気持ちよく暮らすことができています。」
「会社を立ち上げた時に、事務所としてちょうどいい広さの物件を見つけることができ、とても助かりました。外見は古いのですが、中はモダンなつくりになっていて、仕事関係の仲間からも“いい雰囲気”だと評判は上々です。」
特徴② 株式会社BRUNO systemsはWEBでコミュニーケーション推進
BRUNO不動産はセミナー事業は実施していません。上掲のとおりWEB制作事業で多数の自社サイトを運営しているので、PRの訴求については不足はない感じです。困りごとや相談したい件を抱えるオーナー様なら、問い合わせを通じて直接コンタクトをとって個別相談から提案を受けることができます。お急ぎのときは店舗に電話問い合わせをすることができます。
株式会社BRUNO systemsで不動産投資を行う投資家の口コミ情報
BRUNO不動産の物件を所有するオーナー様の口コミ・投稿は、物件売却の1件がネット上のリノベーションに強い大阪の不動産会社の
まとめサイトに掲載されているのを見つけました。
「新しい会社なので正直不安もありました。ですが実際には非常に手際が良く、素晴らしい仕事ぶりで安心できました。担当のスタッフさんは地域のことを良くご存知の方で、物件を高く売るためにはどうすればいいかなど、いろいろ良い方法をアドバイスしてくれました。」
実際のBRUNO不動産は社歴も長い不動産会社であるため、同社の新しいスタイルにオーナー様が誤解した部分もある可能性がありますが、物件売却については好意的な評価は本物に違いないようです。
WEB制作事業が強みで独自のネットワークを持っているため幅広く柔軟に対応できる（大手ポータルサイトとの提携で情報共有が可能）、物件ごとのベストな売却方法を提案してくれて成果が高いという評判が地元では比較的よく知られているようでした。
大阪人気エリアの仲介、再生、WEB Productionに強み。新スタイル不動産会社 株式会社BRUNO systems（BRUNO不動産）の物件を検討・所有されている方へ
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不動産会社に勤めていた、
おせっかい好きの佐藤が
あなたのお役に立てれば幸いです笑。
業者さんでは絶対に言えない真実をお伝えします！