不動産会社に勤めていた佐藤が絶対に負けない不動産投資術をご紹介。各不動産会社の情報やおすすめポイント等をご紹介いたします。
中部スターツ株式会社は、総合生活文化企業スターツ（STARTS）グループの一員です。スターツ（東証1部上場企業）は創業来50年超、建築、国内外の不動産、管理事業を軸に、金融、出版、ホテル、高齢者支援・保育、ポイントサービス等に展開して、“総合生活文化企業”として81社体制で個人・法人のお客様に永続性のあるサービスを提供しています。不動産事業の中核会社8850スターツコーポレーションは、賃貸住宅の建設、仲介・管理の一体展開に特長があり、営業店舗は「ピタットハウス」です。中部スターツは愛知県・岐阜県を中心に、資産活用のコンサルティングによる建築提案、賃貸物件の募集管理、住宅・収益物件・工場等の売買を一貫して手がけています。
株式会社リードワンは、名古屋、常滑の不動産の総合管理・売買・仲介・土地活用・資産運用から賃貸マンション・アパート・オフィスビルの運営と管理をはじめ、一人ひとりの暮らしをサポートしています。オーナー様向けサービスでは、地域No.1の入居率90.3％（総管理戸数5926戸、2021年4月実績）を維持、空室対策に強みを発揮して、名古屋市「中区」・「東区」「常滑市」をはじめ、その他愛知県内全域まで対応しています。さらに常滑市エリアでは自社仲介店舗件数第1位を維持しています。地元力とグループ総合力でワンストップのオーナー様向けサポートを提供しています。
名古屋圏を地盤にオリジナル建材である外壁の木板張り「WALLWOOD」や無垢フローリングなど本物の木を感じる素材にこだわる株式会社ウッドフレンズ（JASDAQ、名証2部上場企業)は、20年11月に新たに不動産特定共同事業＝不動産投資クラウドファンディングサイト「信長ファンディング」を開設、第1号、第2号商品（木造アパート計5棟＝合計32室）、第3号商品（RC造マンション1棟27室）の運用を開始しました。建材に岐阜産の木材を採用、愛知県営ゴルフ場のPFI（民間資金等活用事業）参入、岐阜県高山市でのホテル開業など、事業基盤を置く名古屋圏との結びつきを大切にする同社グループらしく、尾張の英雄の名を冠した「信長ファンディング」で名古屋不動産物件への小口投資を可能にした投資家とのマッチング事業に乗り出しました。
Hugkum(ハグクム）は、愛知県で最大級の不動産SHOPナカジツがプロデュースする愛知・名古屋エリアで展開する一棟アパート経営の新ブランドシリーズです。愛情を持って抱きしめる「Hug」とパートナーシップを組むの「kum」を合わせて「Hugkum」とし、不動産事業会社の目線で目先の利回りだけでなく資産価値や出口戦略まで描いたご提案で、オーナー様から信頼されるパートナーとして継続的に資産を育むサポートを行います。第三者機関からの評価を得た「施工品質の高さ」で運用益と売却益への戦略バランスが取れたサービスが期待できることが最大のメリットです。土地（再販価格を維持しやすい）と建物（ナカジツの高い施工技術）、2つの資産価値が手にできます。
株式会社AZ不動産は、不動産投資、収益不動産、賃貸アパート、マンション管理など不動産に係る「AからZまで」を提供する愛知・名古屋基盤で東海エリアに展開する総合不動産企業です。土地有効活用事業に新築アパート・マンション経営を推奨。同社のデザイナーズマンションは狭小地（15坪～）、鉄骨造構造、金融機関の融資期間30～35年、10年間の瑕疵担保責任付きなどの特長があります。管理業務もトータルサポートを提供しています。中古の1棟マンション、アパートなど収益物件の仲介は、常時約600件程度の仲介が可能です。