不動産会社に勤めていた佐藤が絶対に負けない不動産投資術をご紹介。各不動産会社の情報やおすすめポイント等をご紹介いたします。
「不動産投資」について、オーナー様へのアンケートを実施した結果、自己評価で満足・納得とうまくいっていると感じる方は6割程度、残り4割のオーナー様は過去に失敗の経験がある、いまもうまくいっていないと感じるなど不満・不安があるそうです。 その失敗の評価、あるいはいまもうまくいっていない感覚はどこから来るか、回答からのワースト3は「空室が埋まらない」、「修繕費・維持費が予想以上の負担に」、「物件を相場より高く購入」なのだそうです。調査不足や運用シミュレーションに甘さがあった可能性が示唆されています。失敗パターンが見えているので、かなりの部分が予防できるはずで、対策は失敗に学ぶことといわれます。
ジー・ピー・アセットの社名は、G.P.＝ General Partnership（利益を追求する共同体）とasset（資産・財産）に由来します。オーナー様のマンション投資を成功に導くためのパートナーとして、最善を尽くすという決意を込めています。具体的にはG.P.アセットは不動産投資（中古マンション中心）でオーナー様のカスタマーサクセスを実現するために4つの事業を展開しています。物件選びから資産運用、資産形成のコンサルティングをトータルでサポートするカスタマーサクセス事業、プロパティマネジメント事業、リーシング事業、不動産テック事業です。カスタマーサクセス事業では、オーナー様ごとに専属アセットマネージャーが付く「FUKURAM」サービスで物件購入後の収益不動産管理をフルサポートします。「FUKURAM」サービスは不動産オーナー様向けアプリと連携しているのでスマホひとつの賃貸管理も実現します。入居率99.2％、滞納率0.01％（2020年度）の優秀な収益不動産管理を構築できています。また同社はLGBTs（性的少数者）の人々が自分らしく暮らしていけるため、LGBTsの住宅購入のサポートにも力をいれています。